＜弊社ご紹介の物件事例１＞
2014年にベルリン Prenzlauer Bergの物件を購入
・建物は1950年代の中古物件、レンガ造りのアパート１室
・物件購入単価は€1,508/㎡
・⇒2018年3月時点売却予想価格は⇒@€3,600/㎡
上記のように、約２．３倍の価格となっています。
もちろん、特にこのエリアの上昇率が高かったこともありますが、ミッテの平均でも2014年から2017年で約35％の物件購入取得単価上昇となっています。
これでも、ロンドン・パリ・ミュンヘンより平均地価の低いベルリンは、人口の今後の伸びを考慮すると、まだまだ上昇することが予想されています。
減価償却も7年で、土地：建物比率が平均で30:70もあり、税金対策にも有効です。（相続税対策にもなります）
そんな、ベルリン不動産はまだまだお勧めですね。
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