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🏡【メディア協力情報 BS-TBS「憧れの地に家を買おう in Berlin」】
BS-TBS『憧れの地に家を買おう』ベルリン編に、株式会社ウィンドゲートが全面協力しました！ 今回の舞台は、ドイツの首都ベルリン。歴史と最先端カルチャーが融合するこの街で、“機能的で美しい暮らし”をテーマに魅力的な物件が紹介されています。 当社ウ... -
2024年夏ドイツ不動産の現況
ドイツ不動産はコロナ以降、伸び悩んでいる状況です。2015年以前に購入した日本の不動産投資家はユーロ高のうちに売却をしようとする動きが多くなっています。ＢＮＰパリバ・リアル・エステートのデータによると、2024年の上半期で商業用不動産購入に占め... -
ドイツ銀行が個人口座閉鎖の動き
ベルリンに不動産を所有している、ドイツ非居住者でドイツ銀行に口座を開設されている日本の個人オーナーから、弊社で相談を受けたケースが、ごく最近で複数ありました。区分所有マンションなどの不動産投資における、賃料を受けるためや管理会社への支払... -
２０２３ベルリン物件価格について
ベルリンの不動産価格は、約 12 年間、ほぼ直線的に上昇しています。2,500€/m² までの低価格帯の物件は市場からほぼ姿を消し、2,500€/m² ～5,000€/m² までの中価格帯の物件も姿を消しつつあります。 2023 年 1 月 12 日現在、ベルリンで販売されている物件... -
ドイツへの入国規制状況(2022,7,1時点)
日本を含む欧州域外からのドイツ入国に際しては、6月11日から新型コロナワクチン接種証明書や陰性証明書、回復証明書の提示義務が撤廃されている。また、これまではワクチン接種証明書または回復証明書がなく、陰性証明書のみ所持の場合には、入国理由を証... -
ベルリン市が施行した「家賃値上げ禁止法」無効とドイツ連邦裁判所
ドイツ・ベルリンでは低い賃料で入っていたテナントが退出後、一気に賃料水準をあげて利回りを改善することが出来たのですが、2020年2月に施行された「家賃上限法」で、築年数に応じて1平方メートルあたりの家賃上限が決められてしまったのです。 これによ... -
事務所移転のお知らせ
【お知らせ】この度株式会社ウィンドゲートは以下の日程で移転する運びとなりました。今後とも何卒よろしくお願いいたします。 新住所 ：東京都渋谷区渋谷2-12-8 アートビル202 業務開始日：2021年4月22日（木） ※電話番号は変更ございません -
【インタビュー：ベルリナー虎の巻】vol.1 小山拓也さん
「ベルリナー虎の巻」、記念すべき第1回にフォーカスするのは… ベルリンで暮らす人々がいかにして「ベルリナー」になっていったのか、その生き様にフォーカスする「ベルリン虎の巻」！ 第1回目にインタビューさせていただくのは、ベルリン芸術大学（UdK）... -
ベルリンの学生は必ずお世話になる”studierendenWERK BERLIN”って？
日本のキャンパスライフにおいて、多くの学生が「大学生協（全国大学生活協同組合連合会）」を利用したことがあるかと思います。食堂、購買をはじめ、書籍・PC販売、アパート仲介etc...様々な場面で学生生活をサポートしてくれ、なくてはならない存在にな... -
「Wohngeld」（賃貸におけるドイツでの管理費について）
「Wohngeld」（ドイツでの管理費）について 下記に記したサービスの多くは「Warmmiete（ヴァルムミーテ 直訳：暖かい家賃）」の一部として借主が負担します。 一般的に、貸主によって支払われる「Wohngeld（管理費）」の一部は、オーナー組合に支払われる... -
ドイツには”ダイナミックな大学の世界”がある
ドイツ外務省が発行する冊子「ドイツの実情」を読んだことがありますか？ ドイツの政治・経済・学問・社会・文化などの基礎知識について分かりやすくまとめられた冊子で、これからドイツに関わり始める方にとってはバイブルのような一冊！なんと、全ページ... -
【シンポジウム聴講】オルタナティブ･カルチャー存続のために@ゲーテ・インスティテュート
ドイツ政府の外郭団体であるGoethe Institut（ゲーテ・インスティテュート）にて行われたシンポジウムを聴講した。 【概要】 『オルタナティブ・カルチャー存続のために ― 抵抗・自由・開放運動のアーカイブ』 日時：2018年5月27日（日） 15:30～17:00 場... -
クーダムの魅力 ～ベルリンのシャンゼリゼ通り～
クーダム（カイザーヴィルヘルム教会 及び、ヨーロッパセンター）を望む クーダムの位置図 -
【セミナー報告】ドイツ・ベルリン不動産の魅力！ミニ無料セミナー第1回：キャピタルゲインの魅力
開催概要 『ドイツ・ベルリン不動産の魅力！ミニ無料セミナー第1回：キャピタルゲインの魅力』 【日時】2018年4月24日（火） 19:00～19:45 【場所】株式会社ウィンドゲート（東京都渋谷区渋谷1-9-1渋谷ビジネス会館1階） 【講師】尾嵜豪（おざきたけし・株... -
ドイツ語から学ぶベルリン不動産①日本人とドイツ語は相性がいい？
『ドイツ語から学ぶベルリン不動産』第1回は、日本人とドイツ語の相性について考えてみたい。「ドイツ語は文法も語彙もちんぷんかんぷん…」そう思っている人が多いかもしれないが、意外にも日本人との親和性は高い。長い歴史の中でドイツと日本のかかわり... -
新シリーズ『ドイツ語から学ぶベルリン不動産』をはじめます
ウィンドゲートのセミナーやお客様との会話を通し、「ベルリン不動産に興味がある！でもドイツ語ができないから不安…」「ドイツ語の不動産用語が分からない…」etc...このようなお声を何度か頂戴いたしました。弊社は万全のサポートでお客様のベルリン不動... -
ドイツでの不動産取得手続きの手順
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マラソンの街ベルリン
4月も半ばとなり、日中もあたたかな日差しが降り注ぐようになった。いよいよ春。この時期になると、多くのスポーツ愛好家たちが外で活動しはじめる。冬の間に錆びてしまった身体をリフレッシュさせるべく、この春からは何か運動を始めると心に決めた人も多... -
【セミナー開催報告】ベルリン不動産がいま熱い！ベルリン不動産投資・移住セミナー
開催概要 セミナータイトル：ベルリン不動産がいま熱い！ベルリン不動産投資・移住セミナー 日時：2018年3月28日 (水) 19:00-21:00 場所：株式会社ウィンドゲート （東京都渋谷区渋谷1-9-1） 内容： ご挨拶◆会社事業、スタッフ陣紹介 第１部◆ベル... -
次回セミナーのご案内
4月からもウィンドゲートではセミナーが盛りだくさん！みなさまのご参加を心よりお待ちしております。 ①ドイツ・ベルリン不動産の魅力！ミニ無料セミナー開催(4/24, 5/16, 5/28, 6/14) ウィンドゲート・ドイツ不動産新企画としまして、テーマ別ミニセミナ...
