開催概要

セミナータイトル：ベルリン不動産がいま熱い！ベルリン不動産投資・移住セミナー

セミナーの様子

日時：2018年3月28日 (水) 19:00-21:00

場所：株式会社ウィンドゲート　（東京都渋谷区渋谷1-9-1）

内容：

ご挨拶◆会社事業、スタッフ陣紹介
第１部◆ベルリン不動産の魅力 (株式会社ウィンドゲート・WINDGATE GERMANY 講演)
第２部◆不動産購入者によるゲストスピーチ
第３部◆座談会、フリートーク

講師紹介：

【尾嵜豪■株式会社ウィンドゲート代表取締役】

明治大学政治経済学部卒業。大手ゼネコンでの勤務・経験を経て、業界最大手の芸能事務所にて不動産売買・賃貸・管理・コンサルティングの総責任者として、すべてを取り仕切る。独立後、株式会社ウィンドゲートを設立し、代表取締役に就任。ドイツの不動産の第一人者として多くのセミナーやフェアに登壇している。著書に『先進国不動産投資の本命登場　ドイツ・ベルリン』などがある。公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、ビル経営管理士、ファイナンシャルプランナー。

【ベンジャミン・グロース■WINDGATE GERMANY代表】

ベルリン生まれ。 John-F.-Kennedy International HighSchool。ロンドンのUNL大学卒業後、不動産業界にてライフスタイル・プランニング、不動産調査、インテリアデザイン等の業務に従事。 2011年より、株式会社ウィンドゲート取締役副社長、ドイツ・ベルリン支店長として不動産売買、投資アドバイス、仲介等に携わる。 日本滞在経験は10年以上で、ドイツ語に加えて日本語、英語もネイティブレベルで会話可能。また、ドイツでの豊富な業務経験に加え、最新の物件情報にも精通。

【第１部】ベルリン不動産の魅力 (株式会社ウィンドゲート・WINDGATE GERMANY 講演)

この日は多くのお客様が「ベルリン」「ドイツ」「不動産投資」「移住」など様々なキーワードから本セミナーにご興味をお持ちいただき、会場まで足を運んでくださいました。「国内で不動産投資をしているけど、海外の事例はよく分からない…」「ベルリンってすごく素敵な街だと聞いたけど、実際にどんなところが魅力なんだろう？」そんな疑問にお答えするために、ベルリンの基本情報から海外不動産投資を取り巻く今日の環境、ベルリン不動産の魅力まで幅広くお話しさせていただきました。この日はベルリンからWINDGATE GERMANY代表のベンジャミン・グロースおよび現地スタッフの山本も来日し、ベルリンの今を最前線の現場からお伝えいたしました。日々刻々と進化を遂げるベルリン、しかしながら日本においてその状況は意外と知られていないもの。「いま、ベルリン不動産が熱い！」このメッセージを伝えるべく、以下5つのポイントをお話しさせていただきました。

①【安定した経済と美しい街並み】

ヨーロッパ経済の盟主であり、先進国でも最も安定した経済のドイツの首都ベルリン。アルトバウの重厚なつくりと歴史を感じる街並みが魅力です。

②【キャピタルゲインのチャンス】

歴史的背景から地価がまだ低く、高い経済成長によるキャピタルゲインの大きなチャンス。ウィンドゲートでは立地が良く地価上昇が期待できるベルリンの物件を中心に紹介しています。

③【安心の不動産投資先】

ドイツは公信力があり安全な登記制度、高い断熱性能の建物や重厚で階高の高い内装の水準の高さ、勤勉な国民性、賃貸比率が高くとても低い空室率など、日本人が安心して購入できる不動産投資先といえます。

④【低い経年リスク】

ドイツは建物の経年による価値下落リスクがなく、歴史ある中古物件の購入も魅力的です。

⑤【節税を通したメリット】

今後数期にわたって税金を圧縮したい経営者や、高額所得サラリーマンにもメリットの大きい投資が可能です。
– 築年数の古い石造りのアルトバウという物件が多く、7年間で減価償却を利用することが可能。事業者や法人は税の繰り延べ、個人の高収入給与所得者は節税が可能になります。

ウィンドゲートは現地にオフィスがあり、日本人スタッフが駐在しております。安心の貸主代行業務で万全のサポートをご提供いたします。

【第２部】不動産購入者によるゲストスピーチ

第2部では、実際にウィンドゲートにご相談を頂き、ベルリンの不動産を購入されたお客様によるゲストスピーチが行われました。（2018年1月10日に開催したセミナーにお越しくださったベルリン在住のwasabiさんが、以前このお客様へのインタビュー記事をまとめてくださいました。そちらも併せてご覧ください。）

まだまだ知られていないベルリンの不動産事情、実際に購入に至った経緯やベルリンという街との出会いについて、他のお客様からのご質問にもお答えいただきながらお話をいただきました。今回は日本のウィンドゲート、ベルリンのWINDGATE GERMANY、そして購入されたお客様という三者が揃っておりましたので、具体的な購入の流れやその後の諸手続きの流れなど細部までお話が広がっていきました。

【次回セミナーのご案内】

みなさまのお越しを心よりお待ちしております。

①ドイツ・ベルリン不動産の魅力！ミニ無料セミナー開催(4/24, 5/16, 5/28, 6/14)

ウィンドゲート・ドイツ不動産新企画としまして、テーマ別ミニセミナーを開催します。もちろん概要や魅力・物件情報も毎回織込んでいますので、1回だけの参加も大丈夫です。是非、お気軽にお越しください！

★★★ご予約はこちらから★★★

■開催日時および内容■
第1回：2018年4月24日（火）19：00～19：45（キャピタルゲインの魅力）
第2回：2018年5月16日（水）19：00～19：45（減価償却＆相続税対策）
第3回：2018年5月28日（月）19：00～19：45（ベルリンの都市としての魅力）
第4回：2018年6月14日（木）19：00～19：45（ウィンドゲートおすすめ物件）

■会場・連絡先■

株式会社ウィンドゲート本社内　セミナー会場 （18:45より受付開始）
東京都渋谷区渋谷1-9-1渋谷ビジネス会館1階
TEL：03-6418-6666

■講師■

尾嵜豪　株式会社ウィンドゲート代表取締役

②大阪初開催！「先進国不動産投資の時代・ベルリン不動産」の魅力

ついに大阪で初開催！ドイツ・ベルリン不動産投資&移住セミナー。ドイツ不動産のウィンドゲートがベルリン不動産の魅力と投資不動産・居住用不動産を紹介します。

★★★ご予約はこちらから★★★

■開催日時および内容■

2018年6月22日（金）15:15～16:30

■会場・連絡先■

アットビジネスセンター大阪梅田（西梅田MIDビル）
大阪市北区曽根崎新地2-2-16　西梅田MIDビル706号室

「西梅田」駅,「北新地」駅 徒歩1分、大阪駅徒歩6分

TEL:03-6418-6666 (株式会社ウィンドゲート本社（東京）電話番号）※会場への直接のお問い合わせはご遠慮ください

■講師■
尾嵜豪　株式会社ウィンドゲート代表取締役