2017年– date –

（１）ポツダマープラッツ ポツダマープラッツは第二次世界大戦前のベルリンの中心地の一つであったが、ベルリン市街戦で激戦地となり街は廃墟となってしまっていた。１９６１年に築かれた壁により、ベルリ ンは東西冷戦の戦略的拠点ではあるものの、大規...

（１）東日本大震災直後 東日本大震災の影響が色濃く残る東京から、ベルリン・テーゲル空港に降り立ったのは２０１１年の春であった。 その年は年明けから景気が持ち直す兆しが見え始め、梅が咲く頃には経済活動が活発になりかけていた。そんな時に起きた...

いよいよ下記日程でドイツフェスティバルが行われます。 弊社ウィンドゲートもスポンサーとして協賛させていただいております。 是非、足をお運びいただいてソーセージにビール、音楽を楽しんでください！ 2017年11月2日(木)～5日(日) 時間：11月2日 16:00...

みなさんはベルリンに対してどんなイメージがあるでしょうか？ ベルリンの壁、冷戦、戦争といったどちらかというとマイナスのイメージを持っている人は多いと思います。ところが、実際にベルリンに行った人からは、「美しい街。首都とは思えない緑溢れる街...

ベルリンを含めドイツは自転車大国で、多くの自転車が我が物顔で車と並走している。 ドイツ人に聞くと、あまりにも自転車の運転が荒いので、轢きそうになってイライラする事は多いらしい。 そんな自転車ではあるが、自転車人口が多いこともあり、自転車専...

ベルリンにはフリードリヒスハインという地区があります。 写真のようなイーストサードギャラリー（ベルリンの壁が保存されていていろいろなアーティストがペイントしている） が徒歩5分程度のところにあります。 オーバーバウム橋というベルリンの観光で...

ベルリンは民泊禁止令が施行されています。 2016年5月に施行されたものですが、日本と同様にAirBnBなどの民泊で収入を得る目的で部屋を貸す家主が増えています。 もともと空室率が２％程度と極めて低いベルリンでは、さらに部屋を借りる事が難しくなってい...

ベルリンの人気スポットといえばイーストサイド・ギャラリー（『ベルリンの壁』の一部に壁画が描かれているので有名）。そこから徒歩10分にあるリング（環状線）にあるベルリン東駅が現在、新時代を担う産業エリアとして大きな注目を集めています。 ベルリ...

Shellのガソリンスタンドがテナントである土地の売買 物件情報  物件面積:              約1,165 m² 年間賃料:　　　     約 83,000.- € （年間） 物件価格:             1,300,000.- € 要　　因:    　　　15.66 倍（年間賃料に対して） 利 回 り  :　　...

※写真は現在のメイン空港であるテーゲル国際空港 近くなるベルリン（開港が遅れる新国際空港） ベルリンは、現在東京からの直行便が無く、距離だけでなく心理的にも遠いイメージがあったが、2019年までには北側の３６００ｍ滑走路と、その南側に旅客ターミ...

※新築と中古ではどちらが魅力的なのかを検証してみよう。 a.)新築物件 新築物件は1stTier（ベルリン中心部）,2ndTier（ベルリン郊外）双方で市場に存在する。 ２０１６年現在での㎡単価を見てみよう。 ★ 1stTier : 6,000~12,000ユーロ/㎡ ★ 2ndTier : 3,50...

1993年発行と統一直後の時期の本で かなり税制が変更されているかもしれません。そのあたり注意して読んでもらった方が良いと思います。 ちなみに、参考までに「ドイツの不動産　開発と投資の法律および税務」 編集者：R.フォルハード、D.ウェーバー、W.ウ...

    ベルリンに行くと豊富な鉄道網と道路網・高速道路網に驚かされる。そのなかでも象徴的なのがベルリン環状線（Karte berlin ringbahn）である。 開業 1871年（環状運転開始は1877年） 運営者 ドイツ鉄道 路線距離 36.9 km 軌間 1,435 mm 1日4...

先進国不動産投資の本命登場　ドイツ・ベルリン 尾嵜　豪 (著) オンデマンド (ペーパーバック) ￥ 1,404 Amazonにて購入可能です。 ドイツ・ベルリンの不動産について詳しく述べていますので、 興味のございます方は是非、ご一読ください。

『海外不動産フェア2017』に弊社がブースを出し、 ベルリン不動産の魅力について、皆様にご案内させていただきました。 【日時】 6月11日（日）10:00－18:00 【会場】 御茶ノ水ソラシティカンファレンスセンター ベルリン不動産はいまとても熱いです！

ベルリンは緑と水の都市と言われていますが、市内を移動するときに車で走行すると実感できます。 ベルリン中心部からそれほど遠くない地域を走行しているのですが、森の中にいるようです。 環境が本当に良いベルリンを感じてみませんか？

外国為替相場（仲値）】 （基準時点：平成29年04月10日09時00分） ユーロ　　　　　　　　　　　   117.68円 2017年4月になり、円高ユーロ安がまた進み始めています。 不動産投資において、為替の動きというのはとても重要です。 もちろん、今後の動きは分...

ウィンドゲートではベルリンの街並みをinstagramにて公開しています。 ベルリンに興味を持たれた方は是非、一度街並みを見ていただければと思います。 緑の多い素敵な街であると感じていただけるのではないでしょうか。 是非、下記をクリックしてください...

◎堅牢な建物 ドイツの中古物件の良さはまず、その「堅牢さ」である。特に、19世紀後半から第二次世界大戦直後（１９５０年代後半）の間に建てられたマンションは、その壁に石やレンガを使用する、非常に丈夫な造りだ。 ベルリンは地震の心配がないため、過...